FAQ - Domande frequenti
Questa è una raccolta delle domande che ci vengono poste più spesso. Nel caso vi siano ancora domande aperte, scriveteci. Saremo più che felici di poter chiarire i vostri dubbi.
Aspetti finanziari
Domande relative ai costi d’affitto e alla quota d’alloggio.
A quanto ammonta l'affitto per un appartamento?
L’affitto degli appartamenti dipenderà da che tipo di progetto verrà sviluppato. Ci aspettiamo che per i primi anni l’affitto sia equiparabile al prezzo di mercato per poi diminuire e poter essere considerato a pigione moderata dopo 10-20 anni.
A quanto ammonta la quota d'alloggio?
A dipendenza del progetto abitativo ci aspettiamo un valore intorno ai 30’000-38’000 CHF per adulto/a. La quota d’alloggio può essere finanziata con il 2° e il 3° pilastro.
Cosa succede in caso di uscita dalla cooperativa?
La quota d’alloggio e la quota sociale vengono rimborsate.
Edificio
Domande relative al o agli edifici della Cooperativa di abitazione Radice.
Dove sorgerà il primo edificio?
Stiamo cercando attivamente nel Locarnese, nei pressi del trasporto pubblico e in contesto urbano (Locarno, Muralto, Minusio, Losone e Ascona).
Si intendono realizzare alloggi anche al di fuori del Locarnese?
Dopo la realizzazione del primo edificio nel Locarnese, non escludiamo la creazione di alloggi anche nel resto del Ticino per permettere ai soci e alle socie di trasferirsi in base a esigenze personali rimanendo comunque nel contesto di una cooperativa.
Vorrei diventare socio/a abitante ma non so ancora quando realmente la mia famiglia sarà pronta a trasferirsi negli alloggi della cooperativa.
Ti consigliamo di diventare socio/a e chiedere di essere inserito/a nella lista d’attesa, informandoci sulla tua situazione attuale. Nel momento in cui ti verrà assegnato un appartamento, puoi sempre decidere di non accettarlo, senza perdere la priorità acquisita nella lista d’attesa per un futuro progetto.
Cosa succede se il numero di persone che abitano all'interno di un appartamento cambia?
Nel regolamento di locazione verranno definite in dettaglio sia la sottoccupazione sia la sovraoccupazione. Idealmente il comitato propone il trasferimento in un appartamento che risponde alle nuove esigenze e, in caso di rifiuto di trasferimento, sono previste delle quote di sottoccupazione da pagare oltre all’affitto (vedi Regolamento Generale).
Quali sono gli spazi comuni che si intendono realizzare?
Dipenderà tanto dal progetto abitativo e verranno decise insieme ai soci e alle socie nel momento in cui vi sarà un progetto concreto. Finora sono state fatte riflessioni su stanze degli ospiti condivise, aula polivalente, orti condivisi, terrazza comune, spazi di coworking, sala giochi, ecc.
Gli spazi comuni sono accessibili anche da chi non è socio/a-abitante?
L’intenzione è di dare la possibilità a tutti i soci e le socie di fruire degli spazi condivisi (ad eccezione di lavanderie, cantine, ecc.). Inoltre si vorrebbero accogliere servizi di prossimità aperti a tutta la popolazione.
Quali sono i servizi di prossimità che si intendono realizzare?
Dipenderà dal progetto abitativo e dal quartiere in cui verrà sviluppato. L’intenzione è di analizzare le esigenze dell’area insieme alle associazioni di quartiere e al comune e capire a quali mancanze possiamo sopperire. L’attività commerciale che verrà scelta dovrà essere conforme alla nostra charta dei valori.
Prossimi passi
Domande relative ai processi decisionali e alle tempistiche dei progetti della Cooperativa di abitazione Radice.
Come viene deciso se dare il via ad un determinato progetto?
Durante un’assemblea generale, il comitato direttivo propone l’acquisto di una proprietà e richiede il credito necessario. L’approvazione viene dunque messa a votazione, dopo una spiegazione dettagliata del progetto, con tutti i chiarimenti del caso (incl. la quota d’alloggio necessaria).
Come viene definito il progetto?
Si intende creare dei momenti di incontro, in cui mediante processo partecipativo, si riesce a sviluppare il progetto abitativo a misura dei soci e delle socie.
Come posso mettere a disposizione le mie competenze?
Al momento della tua adesione, comunicaci le tue competenze e i tuoi interessi e insieme valuteremo come puoi aiutare la cooperativa a crescere!
Fra quanto tempo si potrà andare a vivere nella cooperativa?
Stiamo lavorando a pieno regime e speriamo di poter offrire i primi alloggi entro il 2028-30.